PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O COMO LOGRAR "ESCRITURAR" TU PROPIEDAD.

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 ¡El problema no es que pagas los impuestos de tu inmueble, el problema es que no es suficiente! 🎶


📣 Te contamos más del famoso "Juicio veinteañal" o en términos jurídicos: juicio de usucapión o prescripción adquisitiva. ▶️ Poseer a título de dueño aunque no lo seas, implica que posees de hecho el inmueble. Por lo cual, no están incluidos para realizar un juicio "veinteañal locatarios o comodatarios. ▶️ La posesión debe ser ostensible y continua. Puede haber por ejemplo, casos en los que el heredero continua la posesión del causante (persona fallecida), y sirve para computar el plazo de 20 años. ▶️ Debe ser continua e ininterrumpida. Es decir, sin intermitencias durante el plazo que señala la ley. ❓¿Conocías este tipo de juicio? Hace click en "Más" Informacion y escribinos a Whatsapp. #abogadaposadas #abogadaposadas #avalestudiojuridico #derechocivil #inmuebles #abogadosargentina #prescripcionadquisitiva #derechoinmobiliario #Derechosreales #bienesinmuebles #inmueblesposadas #propiedadesposadas #escrituras #posesion #abogadasposadas #posadasmisiones #Derechocivil

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ANÁLISIS DE FALLO.  ALIMENTOS ~ CAUSAL DE INDIGNIDAD ~ DEBERES DEL PROGENITOR ~ HIJO ~ INDIGNIDAD ~ SUCESIÓN.  Tribunal: Tribunal de Gestión Asociada Nro. 1(TGestionAsociada)(Nro1) Fecha: 27/06/2019 Partes: V., G. I. c. C., V. M. s/ ordinario Publicado en: RCCyC 2020 (abril) , 75, con nota de Mauricio Moyano; Cita: TR LALEY AR/JUR/42053/2019.  Sumarios: 1 . Corresponde declarar la indignidad de un padre y excluirlo de la sucesión de su hijo, en tanto se acreditó que, habiéndose admitido un incidente de aumento de cuota alimentaria hace más de diez años y tras un embargo sobre los haberes del demandado, este todavía sigue debiendo un saldo, sin que se haya acompañado un constancia alguna de que ese monto haya sido cancelado al día de la fecha, a lo que se suma que tampoco quedó acreditada la subrogación en especie de lo debido en concepto de alimentos. "PFC" es el causante, y falleció antes que sus progenitores, a la edad de 23 años. Su madre inicia el sucesorio y solicita...
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¿QUÉ ES LA LEGÍTIMA HEREDITARIA?

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  La legítima hereditaria, es una porción de los bienes de la herencia que la ley protege y la reserva para determinados herederos (los legitimarios o también llamados herederos forzosos). Dicho de otra manera, es una parte de la herencia que, a los descendientes, ascendientes y el cónyuge del fallecido les corresponde por derecho y esto no puede ser modificado por testamento, ni por actos de disposición entre vivos a título gratuito (Ej. Donaciones). La finalidad de la ley es proteger la familia estrecha del causante, y pretende que la mayor parte del patrimonio se mantenga en cabeza de las personas más íntimamente unidas al fallecido, como lo son sus hijos, sus padres, y el cónyuge. Ahora se preguntarán… ¿Cuál es el porcentaje que está reservado entonces? Bueno, deben saber que la ley distingue diferentes supuestos según se trate de descendientes (hijos) o del cónyuge o ascendientes (padres). La porción reservada por ley es de 2/3 del valor total de los bienes de la heren...
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MEJORA AL HEREDERO CON DISCAPACIDAD

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Con la constitucionalización del derecho privado y la sanción del nuevo Codigo Civil y Comercial todo el derecho argentino debe adecuarse a normas de raigambre internacional y el derecho sucesorio no es ajeno a esta cuestión. Así como vimos avances en los principios del derecho de familia y en la nueva dinámica de la conformación familiar, las cuestiones relacionadas con la discapacidad de las personas también han sido receptadas por nuestro CCyC. Actualmente la definición de discapacidad pone más acento en las barreras que la sociedad les coloca y como aquello genera obstáculos y limitaciones en la vida de la persona.  Esto, en concordancia con el principio de solidaridad familiar trajo aparejado una excepción a la regla de orden público relacionada con la legitima hereditaria, el cual vemos reflejado en el Art. 2448 del CCyC.  Esta incorporación disminuía la porción legitima que la doctrina mayoritaria consideraba excesiva, y le otorga al testador mas libertad para disponer ...
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